استحکام بنا بنیان گستران آفاق

  • 2 - 44711571 - 09126714639
  • [email protected]
  • شنبه تا پنجشنبه از ساعت 9 تا 18

تلفن دفتر

2 - 44711571 - 09126714639

ارسال ایمیل

ساعات کاری

شنبه تا پنجشنبه از ساعت 9 تا 18
استحکام بنا

ده سال سابقه درخشان در حوزه طراحی و نظارت

استحکام ساختمان چیست؟

بنیان گستران آفاق

کیفیتی سزاوار شما

طراحی

طراحی معماری، سازه و تأسیسات

نظارت

نظارت انتخابی 4 رشته و استحکام بنا

اجرا

مجری ذیصلاح، مدیریت پیمان و ...

معرفی شرکت در حوزه استحکام بنا

شرکت مهندسین مشاور بنیان گستران آفاق (مسئولیت محدود)

با هدف طراحی و نظارت و استحکام ساختمان‌ها، فعالیت خود را در سال 1389 آغاز نمود. این شرکت در طول سال‌ها فعالیت پیوسته در زمینه طراحی و نظارت ساختمان‌های مسکونی، تجاری، اداری، درمانی، اقامتی، ورزشی و غیره توانسته است. بالغ بر 150 پروژه مختلف در قالب بیش از 200 هزار مترمربع زیر بنا را به بهره برداری برساند.

بیشتر بدانید

پروژه های شرکت بنیان گستران

استحکام بنا ، خدمات اجرای پروژه های معماری ، طراحی داخلی و نظارت

استحکام بنا چیست؟

استحکام بنا چیست؟

استحکام بنا چیست؟ بطور کلی برگه استحکام بنا برای ساختمان هایی الزامی است که به هر دلیلی همچون تغییرات در سازه ساختمان، ساخت غیر مجاز وغیره که امکان دریافت پایان کار را ندارند.

استحکام بنا ساختمان

استحکام بنا ساختمان

استحکام بنا و نحوه اخذ برگه استحکام بنا و تعهد نظارت شهرداریها برای صدور پایان کار برای ساختمان های فاقد مهندس ناظر، استحکام بنا از مهم ترین مراحل ساخت و طراحی معماری برخی از ساختمان ها محسوب می شود

استحکام تابلو های تبلیغاتی

استحکام تابلو های تبلیغاتی

تاییدیه استحکام تابلو های تبلیغاتی و استحکام تابلو های تبلیغاتی و استحکام بیلبوردهای تبلیغاتی محیطی و تاییدیه استحکام تابلو های تبلیغاتی یا بیلبورد ، محاسبه و طراحی فنداسیون سازه و اسکلت کلیه تابلوهای تبلیغاتی.

برگ تعهد نظارت سازه

برگ تعهد نظارت سازه

برگ تعهد نظارت سازه شامل برگه های محاسبات، تاسیسات برق و مکانیک و تعهد طراحی معماری می باشند. و در ابتدای تشکیل پرونده جهت صدور جواز ساخت از مدارک ضروری می باشد

برگه مجری

برگه مجری

برگه مجری و اخذ برگه استحکام بنا برای شروع به کار هر ساختمان نیاز است که شخص ذیصلاح حقیقی یا حقوقی به عنوان مجری ساختمان معرفی گردد.

طراحی معماری

طراحی معماری

برگه طراحی معماری چیست؟ پس از اتمام کار طراحی برگه سبز معماری می بایست به انضمام نقشه ها و جهت تعهد نقشه ها به دفتر خدمات شهرداری ارسال شود.

معرفی مدیران

شرکت مهندسین مشاور بنیان گستران آفاق

سوالات متداول در رابطه با استحکام بنا

استحکام ساختمان، طراحی و معماری، نظارت و اجرا

  • استحکام بنا چیست؟

    بطور کلی برگه تائیدیه استحکام بنا برای ساختمان هایی الزامی است. که به هر دلیلی همچون تغییرات در سازه ساختمان، ساخت غیر مجاز وغیره که امکان دریافت پایان کار را ندارند. و لازم به ذکر است که از سوی شهرداری برای مالکان اخذ برگه استحکام ساختمان الزامی است. و برای مهندسان الزامی نبوده و هیچ قانون و قدرتی نمی ‌تواند مهندس را ملزم به تائید ساختمانی نماید. که در جریان عملیات ساختمانی آن نبوده است.

  • چه زمانی به پروانه ساختمان نیاز داریم؟

    در اغلب موارد تعمیرات و جایگزینی های ساده می‌ تواند توسط پیمانکاران حرفه ‌ای یا خود صاحب‌ خانه و بدون درخواست جواز ساخت انجام شود. با این ‌حال پروژه ای که شامل اضافه کردن بنا یا تغییرات عمده در ساختار ساختمان باشد، معمولاً نیاز به مجوز ساخت از شهرداری دارد. اگر برای این تغییرات پیمانکاری را استخدام کنید. فرآیند صدور پروانه ساختمان و جوازساخت را اداره کرده و هزینه‌ های جواز ساختمان را برآورد می‌کند.

  • برگه تعهد نظارت در چه مواردی استفاده می گردد؟

    برگ تعهد نظارت سازه شامل برگه های محاسبات، تاسیسات برق و مکانیک و تعهد طراحی معماری می باشند. و در ابتدای تشکیل پرونده جهت صدور جواز ساخت از مدارک ضروری می باشد.

  • فرم های استحکام بنا را از کجا دانلود کنم؟

    جهت دانلود نمونه فرم های نظارت و استحکام ساختمان به صفحه دانلود برگه ها و فرم ها مراجعه نمائید.

  • قیمت برگه مجری چگونه محاسبه می شود؟

    برای شروع به کار هر ساختمان نیاز است. که شخص ذیصلاح حقیقی یا حقوقی به عنوان مجری ساختمان معرفی گردد. که بسته متراژ و تعداد سقف میتواند. شامل مهندسین پایه چهار تا پایه یک عمران یا معماری و برای متراژ های بالای ۴۰۰۰ متر نیاز به مجری حقوقی میباشد.

  • مراحل اخذ جواز ساخت ساختمان چیست؟

    1. در ابتدا مهندس ناظر از طرف شهرداری برای بازدید ساختمان به محل می آید.
    2. در این حین مهندس ناظر مدارکی چون گواهی پایان کار قبلی، تصویری از ساختمان. نمونه ای کپی شده از سند ملک و برگه های کپی مدارک شناسایی مالک ساختمان. را که برای تشکیل پرونده به وجود آن ها نیاز است، دریافت می کند.
    3. حال مهندس ناظر می بایست گزارش تهیه شده ی حاصل از نظارت خود را در دفتر های خدمات الکتریکی ثبت کند.
    4. برگه سبز تائیدیه و گواهی نامه ی امضای مالک به یک دفتر اسناد رسمی معتبر اعطا می شود.
    5. حال مدارک مربوط به گزارش مستحکم بودن ساختمان به وسیله ی دفاتر خدمات الکترونیک در سیستم ثبت می شوند.
    6. در این جا نوبت به پرداخت مالیات بر ارزش افزوده می رسد. که بر عهده ی مالک ساختمان است.
    7. پس از تکمیل تمام مراحل فوق در انتها مهندس ناظر برگه ی سبزی را که همان جواز ساخت است به مالک اعطا می کند.

  • دستور نقشه چیست؟

    از لحاظ حقوقی دستور نقشه بالاترین مستندی است. که شهرداری در خصوص نحوه احداث بنا صادر می کند. و به خواننده توصیه می شود. که اگر تمایل به خرید ملک یا مشارکت دارد حتما قرارداد را منوط به اخذ دستور نقشه جدید از شهرداری بنمایید.

برخی از نمونه فرم های استحکام ساختمان، طراحی و معماری، نظارت و اجرا

برگ تعهد نظارت سازه
برگه تعهد محاسبات و تهیه نقشه های معماری
برگه تعهد نظارت معماری
برگه تعهد نظارت تأسیسات مکانیکی
دانلود برگه مجری ذیصلاح

تعهدات مهندس محاسب :

1- بازدید از محل ملک قبل از انجام محاسبات و تطبیق موقعیت و ابعاد ملک با نقشه های معماری مصوب.
2- ذکر مقاومت خاک، نوع اهن آلات مصرفی و ابعاد جوش مورد نیاز در نقشه های ارائه شده.

3- تعیین محلهای قابل استفاده جهت حفر چاه روی پلان فونداسیون.
4- رعایت کلیه آئین نامه ها، استاندارها و مقررات ملی ساختمان در محاسبات رعایت کامل شرح خدمات مهندسین محاسب. طبق مصوبه وزارت مسکن و شهرسازی.

تعهدات مهندس معمار :

1- بازدید از محل ملک قبل از شروع به طراحی و تطبیق موقعیت و ابعاد ملک با فرم دستور نقشه صادره.
2- رعایت تعهد نامه 18 ماده ای ارائه شده از سوی امور مهندسین ناظر.

3- همکاری لازم با مهندس محاسب در خصوص تطبیق نقشه های معماری با نقشه های محاسباتی. رعایت شرح خدمات مهندسین معمار طبق مصوبه وزارت مسکن و شهرسازی.

برگه مجری : برای شروع به کار هر ساختمان نیاز است که شخص ذیصلاح حقیقی یا حقوقی به عنوان مجری ساختمان معرفی گردد. که بسته متراژ و تعداد سقف میتواند شامل مهندسین پایه 4 تا پایه 1 عمران یا معماری و برای متراژ های بالای 4000 متر نیاز به مجری حقوقی میباشد.