تماس با ما : 09124022401 - 02146020421 - 09126714639

بنیان گستران آفاق

ایمیل : info[@]bonyangostaran.ir

ساعت کاری : 9 تا 18

نکات اجرایی در تخریب ساختمان

نکات اجرایی در تخریب ساختمان – بعد از اخذ مجوزات لازم از مراجع ذیصلاح مانند شهرداری جهت تخریب و نوسازی ساختمان لازم است. که قبل از تخریب بنا به چندین نکته مهم طبق آیین ‌نامه و قوانین تخریب ساختمان. برای ایمنی در هنگام تخریب ساختمان رعایت نماییم که در این مقاله به آن می پردازیم.

تخریب ساختمان

عمل تخریب چیست؟ هرعملیاتی که ساختمان یا بخشی از آن را از محل حذف کند تخریب است. این عملیات می‌تواند به دلیل فرسودگی ساختمان باشد. در تعریف ساختمان فرسوده میتوان گفت که ساختمانی است. که نمیتوان آن را بازسازی کرد. و استاندارد‌های لازم هنگام ساخت آن رعایت نشده است. ممکن است ساختمان قدیمی باشد، ساختمان قدیمی (کلنگی) ساختمانی است. که زمان زیادی از ساخت آن‌ می‌گذرد و دیگر استاندارد های ساخت و ساز از جمله استفاده از مصالح مقاوم امروزی، را ندارد.

روش های تخریب ساختمان

روش های تخریب ساختمان

نکات اجرایی در تخریب ساختمان

قبل از اینکه کار تخریب شروع شود باید تمام مواردی که در متن بررسی می‌شود. را رعایت کرده و مورد به مورد انجام شود. زیرا عملیات تخریبی که بدون بررسی و برنامه‌ریزی صورت گیرد میتواند فاجعه بیافریند. تخریب‌های غیر اصولی در سراسر جهان سالانه باعث مرگ انسان‌های زیادی میشود. در حالی که می‌توان از رخداد آن جلوگیری کرد. برخی از نکات موارد زیر می باشند.

  • حتماً برق ۳ فاز را برای کارهایی از قبیل کف سابی و راه انداختن آسانسور وغیره. باید نگه داشت.
  • کنتورهای قبلی را باید نگه داشت که در هنگام ساخت بتوان از آن ها استفاده کرد که بعداً مشکلی ایجاد نشود.
  • کنتور در حالت افقی درجه نمی اندازد و هزینه ای محاسبه نمی شود. و لاجرا جریمه ۳ برابر دارد.
  • کنتور آب را در محلی قرار دهید که جلوی عبور و مرور نباشد (بهتر است بیرون ساختمان باشد).
  • قبل از شروع تخریب باید برنامه ریزی کامل برای انجام کار صورت گیرد.
  • برای تخریب از بالابه پایین شروع به کار کنید.
  • شیشه ها را قبل از تخریب حتماً در بیاورید.
  • دستگاه نظارت باید از روش تخریب مطلع باشد.
  • قبل از شروع تخریب بنا باید موارد ذیل رعایت نمایید:
  • با اطلاع و همکاری موسسات مربوطه جریان برق، آب و گاز و غیره. در ساختمان مورد تخریب قطع گردد.
  • از چاهی که در حیاط می زنید برای استفاده از ساخت سرویس بهداشتی کارگری که بسیار مهم است استفاده می کنیم.
  • پودر آهک را با خاک مخلوط کرده و به آن آب اضافه می کنیم که به صورت شولاب شود و داخل دهانه ی چاه می ریزیم که انباری پرشود و دهانه ی چاه پرگردد.

اگر چاه زیر فونداسیون قرار دارد طبق موارد زیر عمل میکنیم

قبل از شروع عملیات تخریب بایستی مدیریت کارگاه، جزئیات کار را به دقت مدنظر قرارداده و وظایف را به آن ها یادآوری کند. در یک کارگاه سازمان یافته که افراد، ضوابط ایمنی را رعایت می کنند. ضمن آنکه اجرای پروژه سریعتر انجام می پذیرد. از میزان خطرات کار کاسته خواهد شد.

  • اگر بخواهیم برج یا ساختمان بلند بسازیم آنگاه در داخل چاه و انباری به صورت لایه لایه، لاشه چینی می کنیم و بتن می ریزیم.
  • یک نکته مهم این است که : حتما ابتدا باید اتاق کارگری را در داخل کارگاه بنا کرد.
  • انتخاب محل برای انبار ضایعات تخریب ضروری است.
  • فراهم آوردن خدمات لازم برای افراد مجری طرح ضروری میباشد.
  • پیاده‌ روها و معابر عمومی مجاور ساختمان، باید مسدود کنیم. و یا بسیار ایمن نماییم که به کسی صدمه وارد نشود. در صورت استفاده از نرده از استحکام آن مطمئن شوید و توجه کنید که طول نرده نباید کمتر از دو متر باشد.
  • برنامه ریزی و اجرا برای حفظ ایمنی کارکنان و عابرین برای حفظ ایمنی و حصار بین محل تخریب و محیط خارج.
  • اگر ساختمان بیش از ۲ طبقه دارد و یا ارتفاع آن از کف پیاده رو بیش از ۸ متر است. و اگر فاصله ساختمان از پیاده رو یا معابر کمتر از ۵ متر است. باید راهرویی بصورت سر پوشیده که دستگاه نظارت نیز آن را تایید کند. احداث نماییم.
  • مدیریت کارگاه باید هنگام عملیات تخریب هماهنگی های لازم را با قسمت های مختلف انجام دهد. و تمامی ابزار را از لحاظ حفاظتی کنترل نماید.
  • آماده کردن وسایل و ماشین آلات متناسب با روش تخریب و محل مورد تخریب، همراه با وسایل حفاظتی مناسب با نوع کار.

عملیات تخریب

پس آنکه نکات مقدماتی برای شروع تخریب را برنامه ‌ریزی و اجرایی کردیم. نوبت به عملیات تخریب میرسد. برای شروع عملیات تخریب لازم است. تا تمام دستورات و نکات را به افراد حاضر و دارای مسئولیت در صحنه، شرح دهیم. همه‌ ی این افراد باید به کلاه ایمنی مجهز باشند. و با توجه به مسئولیتی که دارند. در جایگاه خود قرار گیرند.

تخریب بناهای کلنگی، ساختمان قدیمی و فرسوده

تخریب بنای قدیمی و ساختمان کلنگی، ساختمان فرسوده

  • درصورتی که عملیات تخریب به صورت انفجاری باید انجام شود لازم است. که دستگاه‌های مربوطه از جمله شهرداری در جریان تخریب قرار گیرد و مجوز های لازم کسب شود.
  • عملیات تخریب باید داری پیمانکار باشد. و این شخص وسایل ایمنی را تهیه کرده و در اختیار افراد حاضر در صحنه قرار دهد. همچنین این شخص باید برنامه‌ریزی لازم جهت عملیات تخریب را انجام دهد و از بروز اتفاقات ناگوار مانند انفجار و آتش‌سوزی بر اثر جرقه‌های برق و نشست گاز، جلوگیری کند.
  • ساختمان هایی که تاسیسات ویژه ای دارند مانند بیمارستان یا پالایشگاه حتی راکتور، باید قسمت‌های مختلف ساختمان توسط افراد ذیصلاح مورد بازدید و بررسی قرار میگیرد و تجهیزات لازم برای عملیات تخریب و مقابله با خطرات ناشی از تخریب فراهم گردد.
  • هنگام تخریب، پیمانکار و کارگران باید طوری برنامه ‌ریزی کنند که وسایل الکتریکی و یا تجهیزات تخریب در محدوده‌ای قرار گیرند که زیر آوار دفن نشوند.

سایر نکات اجرایی در تخریب ساختمان بشرح ذیل است

  • ممکن است هنگام ساختمان ‌سازی از آزبست در ساخت استفاده شده باشد. (آزبست: گروهی از ترکیبات معدنی است که در طبیعت به صورت الیاف معدنی و سنگ یافت می‌شود. و به خاطر مقاومت زیادی که در برابر گرما و آتش‌سوزی دارد به عنوان ماده نسوز در ساختمان‌ سازی استفاده میشود.) آزبست ماده ای سرطان زاست. که باید توسط کارشناس و افرداد ذیصلاح از محل جمع‌ آوری گردند. و در محفظه ای غیرقابل نفوذ نگهداری و در زباله ‌دانهای مخصوص دفن کرد. و همچنین افراد نیز هنگام جمع‌آوری دارای پوشش مناسب و استاندارد باشند.
  • برای تأمین برق مورد نیاز برای تجهیزات تخریب، باید از برق با ولتاژ پایین استفاده شود و برق را میتوان از طریق ژنراتور و یا منبع اصلی بدست آورد و برای رعایت ایمنی، همراه تجهیزات، سیستم اتصال به زمین استفاده شود.
  • اگر از بیل مکانیکی یا روش دستی برای تخریب استفاده میکنید. باید تخریب بخشهایی که در پایداری سازه نقش دارند مانند ستون، حساب شده پیش رود.
  • اگر محدوده‌ی تخریب به مواد رادیواکتیو یا مواد و گازهای سمی، آلوده است باید از تجهیزات و پوشش مناسب استفاده گردد. همینطور تجهیزات پزشکی نیز در دسترس باشد تا در صورت بروز مسمومیت اقدامات اولیه قبل از حضور پزشک یا انتقال به بیمارستان، صورت گیرد.
  • اگر قرار است فقط بخشی از بنا تخریب کنیم. باید پس از تخریب از پایداری بخش مانده اطمینان حاصل نماییم. میتوان از شمع یا پایه های نگه دارنده استفاده کرد.
  • بررسی دیوار یا تیر مشترک در هنگام تخریب
  • هنگام عملیات تخریب باید دیوار مشترک بین ساختمان در حال تخریب و ساختمان مجاور بررسی نمود.

روش های تخریب ساختمان

برای تخریب ساختمان می توان از چهار روش استفاده نمود.

  1. استفاده از گوی تخریب.
  2. روش انفجار.
  3. بالا به پایین (مکانیکی).
  4. بالا به پایین (دستی).

1- تخریب ساختمان به کمک گوی تخریب

گوی تخریب فولادی است و از جرثقیل آویزان می‌شود و با حرکت آونگی کار تخریب را انجام می‌دهد. در این روش عملیات تخریب در دسته‌ی بالا به پایین قرار می‌گیرد. همچنین باید محدوده‌ی وسیعی از اطراف ساختمان باز باشد. تا از به وجود آمدن ضرر و زیان به ساختمان‌ها و اماکن عمومی مجاور، جلوگیری شود.

2- تخریب ساختمان به کمک انفجار

برای تخریب ساختمان در این روش از مواد منفجره استفاده می‌شود و فرایند حساسی است. پیمانکار باید دارای پروانه تخریب از شهرداری باشد، یک گزارش ارزیابی خطر و یک گزارش ارزیابی محیط زیست نیز تهیه کند و در صورت تایید گزارش ها توسط شهرداری، مطالعه بر روی ساختمان آغاز شود و طرح انفجار را جهت انفجاری ایمن و با شرایط استانداد، تنظیم کند. طرح انفجار شامل موارد زیر است:

  • زمان تاخیر تا ساختمان به طور کامل و به صورت ایمن فرو ریزد.
  • ابتدا بخشی از ساختمان مانند دیوارها باید تخریب شود تا سازه تضعیف شود.
  • مواد منفجره ابتدا باید در جای مناسبی جایگذاری شود.

3- تخریب ساختمان به روش بالا به پایین (مکانیکی)

در این روش باید ماشین آلات بر روی سقف سازه قرار بگیرند که این ماشین‌آلات می‌تواند جرثقیل باشد یا ماشینی که به تایید مهندس سازه رسیده است. محدوده عملیاتی باید در این روش مسدود شود، همچنین قبل از انجام عملیات تخریب، این کار نیاز به اخذ مجوز از طرف شهرداری و پلیس دارد.

تخریب ساختمان به روش بالا به پایین (مکانیکی)

تخریب ساختمان به روش بالا به پایین با بیل مکانیکی

4- تخریب ساختمان به روش بالا به پایین (دستی)

همانطور که از نام این روش تخریب مشخص است. از سقف ساختمان شروع میشود. و تا رسیدن به سطح زمین ادامه دارد. این روش قدیمی‌ترین روش تخریب ساختمان محسوب می‌شود و برای انجام کار از وسایل مکانیکی استفاده نمی‌شود. این روش از تخریب مراحلی دارد که به صورت زیر است و با توجه به نیروی کار و شرایط ترتیب آن ممکن است تغییر کند.

  • ابتدا باید سازه‌های بیرونی مانند ایوان و بخش‌هایی که به دیوار خارجی وصل هستند، تخریب شود.
  • تخریب دال بتنی‌ کف که از دهانه‌ی میانی شروع میشود و این کار تا تیرهای تکیه‌گاه باید ادامه پیدا کند.
  • تخریب تیر‌های کف که باید به ترتیب ذکرشده صورت گیرد: ابتدا تیر‌های جلوآمده، سپس تیرهای ثانویه و در آخر، تیرهای اصلی
  • پس از آ‌نکه تیرهای بالاتر برداشته شدند نوبت به تخریب ستون ها میرسد.
  • تخریب کف اتاق‌های تاسیساتی مانند آسانسور که این کار باید از بالا به پایین نسبت به سطح سقف اصلی صورت گیرد.
  • ساختمان فرسوده (کلنگی) بنایی است. که نیاز به تخریب و دوباره سازی، بازسازی و یا مرمت باشد. دلیل این فرسودگی میتواند طول عمر سازه باشد. یا هنگام ساختن ساختمان مهندسین ناظر نکات ایمنی را رعایت نکردند. و یا از بلاهای طبیعی مانند سیل و زلزله به بنا آسیب جدی دید اند .

برای تخریب ساختمان کلنگی باید نکاتی که در زیر شرح میدهیم رعایت نمود

  • جریان آب و برق وگاز قطع شود و در صورتی که کنتور در داخل ساختمان قرار دارد خارج شود. تمام این موارد باید توسط اداره‌ی مربوطه صورت گیرد و از دستکاری کنتور بدون هماهنگی خودداری شود.
  • درها و پنجره‌ها و چهارچوب‌ها باید خارج شوند.
  • تمام وسایل و اشیاء داخل ساختمان باید تخلیه شود. کابینت، شیرآلات، سرویس بهداشتی، سینک و روشویی، لامپ، پریز و حتی خارج کردن سیم‌ها از دیوار و پریزها، و موارد دیگر که باید هنگام تخریب جدا شوند.
  • محدوده‌ی تخریب زیر نظر شهرداری ایمن گردد و مبحث دوازدهم مقررات ملی ساختمان نیز رعایت نمود.
  • اگر اسکلت ساختمان فلزی باشد و سقف نیز از نوع طاقی ضربی باشد، ابتدا باید طاقی ضربی تخریب شود سپس نوبت دیوار میرسد و در نهایت اسکلت فلزی از بالاترین سقف به سمت پایین تخریب میشود.
  • عایق بام مانند ایزوگام و یا شیروانی باید برچیده شود تا به پوشش سقف برسیم.
  • اگر دیوارهای ساختمان فرسوده باربر و سقفش طاقی ضربی باشد. باید ابتدا سقف را تخریب کرد و سپس تیرآهن‌ها جدا سازی شوند.
  • چاه فاضلاب بنای فرسوده که قرار است تخریب گردد. باید با آهک یا خاک مخلوط معدن پر شود. جهت پر کردن نباید از ضایعات و مصالح به دست آمده از تخریب استفاده شود. زیرا ممکن است مسائل زیست محیطی مانند تجمع حشرات موذی، به وجود آید.
  • اگر اسکلت ساختمان فلزی باشد و سقف از نوع تیرچه بلوک باشد، ابتدا باید سقف تخریب نماییم. سپس دیوارها و در نهایت اسکلت فلزی از بالاترین سقف به سمت پایین تخریب ‌شود.
  • حال اگر اسکلت ساختمان بتنی باشد و سقف از نوع دال دو طرفه باشد باید کار تخریب را از بالاترین شروع کرد.

نکات ایمنی اجرایی در هنگام تخریب ساختمان

برخی از نکاتی اجرایی که در ذیل به آن اشاره می کنیم، مربوط به رعایت نکات ایمنی جهت جلوگیری از بروز حوادث ناگوار برای گارگران و ناظران و برای همسایگان است. که رعایت این موارد بسیار بسیار ضروری می باشند.

رعایت نکات ایمنی جهت حفظ جان گارگران و ناظران

رعایت نکات ایمنی جهت حفظ جان گارگران و ناظران

  1. هنگام تخریب ساختمان کارگران ممکن است. در معرض گرد و غبار یا مواد شیمیایی ساطع شده و سرو صدا حین تخریب، قرار گیرند. در نتیجه استفاده از پوشش مناسب و بودن تجهیزات پزشکی در صحنه، می‌تواند از ایجاد حوادث جلوگیری کند.
  2. قبل از تخریب باید صحنه به کلی بررسی کرد تا از وجود مواد منفجره و شیمیایی و هرگونه ماده آتش‌ زا جلوگیری به عمل آید.
  3. برای تخریب باید افراد دستکش مناسب داشته باشند تا درصورتی که به مواد شیمیایی برخورد کردند پوست دستشان آسیب نبیند. همچنین داشتن عینک مناسب می‌تواند از ورود گرد و غبار به چشم و حتی تماس با مواد شیمیایی جلوگیری کند.

به صورت کلی حتما قبل از تخریب و در حین انجام آن موارد زیر را رعایت کنید:

  • جمع آوری انشعابات.
  • بازدید و شناسایی چاه ها.
  • جمع آوری شیشه ها.
  • دیوار مشترک، تیر مشترک.
  • توجه به بهداشت کارگران.
  • تخریب بایستی از بالا به پایین باشد.
  • انتخاب مناسب کارگران برای تخریب (تعداد کارگران نه زیاد و نه کم باشد).
  • درآب قراردادن بیل و کلنگ دسته چوبی (سر وسایل فوق بایستی داخل آب قرار گیرد که چوب باد کند).

 

انتخاب مناسب کارگران برای تخریب

انتخاب مناسب کارگران برای تخریب

نوشته قبلی

ایده طراحی دکور اتاق خواب

نوشته بعدی

طراحی داخلی، از خلق طرح تا دکوراسیون داخلی

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

ما خدمات ساخت و ساز تضمینی را ارائه می دهیم.

طراحی و تهیه نقشه های ۴ رشته  معماری، عمران، برق، مکانیک.