جواز ساخت روستایی و چگونگی دریافت پروانه ساختمان

تقاضای کتبی صدور پروانه ساخت روستایی

در گام اول جهت دریافت پروانه ساختمان های روستایی، ابتدا مالک با تقاضای مکتوب خود جهت اخذ جواز به دهیار و شورای محل مراجعه مینماید.

بررسی و بازدید دهیار و شورا از ملک مورد نظر

بعد از درخواست کتبی مالک به دهیار و شورای محل، افراد مربوطه برای بررسی و بازدید ساختمان مورد نظر مراجعه میکنند، در این گام، چنانچه ملک مورد نظر در بافت مسکونی واقع و مالکیت آن اثبات شده باشد. متراژ دقیق بنای ساختمان را مشخص میکنند. به تقاضای دریافت جواز ساختمان روستایی پاسخ خواهند داد.

مراحل تمدید پروانه ساخت روستایی

در صورتی که ملک مورد نظر از لحاظ مالکیت و متراژ مشکلی نداشته باشد و مطابق با اسناد مربوطه باشد، جواب بصورت تایید داده میشود.

بررسی و بازدید مهندس بنیاد ناظر از طرح های روستایی

ناظر بنیاد مسکن برای بازدید به محل مورد نظر اعزام میگردد. و با در نظر گرفتن موارد جواز ساخت، تائیدیه خود را نسبت به این ملک اعلام و ابلاغ می نماید.

تقاضای صدور پروانه ساخت روستایی به بنیاد مسکن

بعد از اخذ تائیدیه کامل از سوی دهیار، تقاضای دیگری از طرف دهیار بابت بنای مورد نظر به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ارجاع می شود تا اقدامات اولیه انجام شود.

گواهی ناظر بنیاد مسکن و مهر و امضاء رئیس بنیاد

این گام، مرحله نهایی بشمار می رود و دریافت گواهی جواز ساختمان های روستایی را به همراه دارد. گواهی پذیرش ناظر در اولین فرصت به رئیس بنیاد ارجاع میگردد و در نهایت با تائیدیه نهایی مهر و امضا شده، درخواست صدور پروانه ساخت روستایی در سیستم ثبت می شود.

مدارک لازم جهت دریافت پروانه ساختمان روستایی

• تقاضا و درخواست کتبی مالک.
• مدارک و مشخصات مالک اعم از کارت ملی، شناسنامه.
• مستندات و مدارک زمین اعم از سند یا فروش نامه با متراژ دقیق.

استعلامات صدور جواز ساختمان

استعلامات صدور جواز ساختمان

• استعلام حوزه معاونت ترافیک منطقه بلند مرتبه سازی بیش از 30واحد، (طرح های اداری و تجاری)، طرح های چند منظوره.
• برگ استعلام اداره کل املاک.
• استعلام شرکت سامان دهی مشاغل مزاحم.
• استعلام اداره کل تدوین ضوابط نظارت و صدور پروانه.
• برگه استعلام از اداره کل حقوقی.
• استعلام سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی.
• برگ استعلام اداره کل معماری و ساختمان.
• استعلام سازمان پارک ها و فضای سبز منطقه.
• استعلام اداره کل شهرسازی و طرح های شهری.
• برگه استعلام از اداره برق ناحیه.
• استعلام از مشاور معین منطقه.
• برگ استعلام اداره درآمد و نوسازی.
• استعلام از اداره سازمان نظام مهندسی.